16 ноября 2022 состоялось совещание по вопросам работы служб городского хозяйства, на котором обсуждались прямые договоры собственников помещений с ресурсоснабжающими организациями.

По всей видимости, прямые договоры с РСО очень сильно раздражают заместителя Мэра Москвы Петра Павловича Бирюкова, если АО «Мосводоканал» дает указание Префектурам административных округов:

«Просим Вас дать указание соответствующим службам инициировать общие собрания собственников помещений в указанных домах о выборе управляющей организации — ГБУ Жилищник».

«Почему так?» Спросите вы.

У меня есть две варианта ответа:

Вариант 1.

Руководство Мосводоканала и МОЭК пришло «жаловаться» к Бирюкову, что по прямым договорам высокий процент задолженности по собственникам помещений, у них нет ресурсов, чтобы заниматься сбором долгов — верните им как было, когда управляющие организации оплачивали счёт и сами занимались должниками. Иными словами, РСО хочется так, как удобнее им.

Вариант 2.

Когда заключен прямой договор (не путать с прямыми расчетами), то деньги собственников за ЖКУ поступают сразу на счета Мосводоканала, МОЭК, Мосэнергосбыта, минуя транзитные счета ГБУ МФЦ. Прямой договор с РСО лишает банк ВТБ дополнительных оборотных средств.

Поэтому всех, кто ослушался и решил лишить РСО, ВТБ и других стабильного притока денег, было бы неплохо насильно вернуть в ГБУ Жилищник.

Нельзя не понимать, что подобные указания и письма со стороны представителей Правительства Москвы и ресурсоснабжающих организаций лишь подорвут разозлят собственников помещений, которые приняли определенные решения в своем многоквартирном доме. Кому же понравится насильное возвращение к «бывшей жене / мужу»?

А это, в свою очередь, никак не будет способствовать притоку домов в Жилищник — а как раз напротив, побудит людей уходить от ГБУ Жилищник в иные более эффективные формы управления своими домами.

Собственникам, уже перешедшим на прямые договора с Мосводоканалом и МОЭК, придётся быть бдительными. Им нужно отслеживать свои почтовые ящики, ГИС ЖКХ, систему «Электронный дом» на предмет начала общего собрания собственников по смене способа управления многоквартирным домом на ГБУ Жилищник. Одна квартира в собственности города Москвы — может инициировать такое собрание.

А ресурсоснабжающим организациям можно лишь пожелать брать пример с Мосэнергосбыта, у которого налаженная работа с потребителями физическими лицами.

🔊 Подписывайтесь на мой телеграм канал ➡️ Кирилл Чиркин. Некоторые материалы публикую исключительно там.
💭 Присоединяйтесь к нашему сообществу в Telegram ➡️ ЖКХ и все, все, все. Сообщество граждан, которым не безразлично, что происходит в их доме и городе.