Управляющий ЖСК «Главмосстроевец, системный и бизнес аналитик, неравнодушный человек, оказавшийся в мире ЖКХ. Веду этот сайт, чтобы вы разобрались как устроено ЖКХ.

Путеводитель по миру жилищно-коммунального хозяйства

Позднее Ctrl + ↑

Как ошибка в коммуникации приводит к финансовым потерям. Молчание ДЖКХ дорого обошлось не только жителям, но и управляющим компаниям.

Зимой 2022 в Москве произошла удивительная ситуация с корректировкой за отопление. ПАО МОЭК произвел доначисления за отопление управляющим организациям (УК, ТСЖ, ЖСК и ГБУ Жилищник), которые перевыставили это собственникам. После произведенной корректировки в некоторых районах Москвы размер добора вызвал возмущения жителей. Возмущения были замечены Правительством Москвы.

Как рассчитывается плата за отопление, и сколько оно стоит?

Если вы прочитаете этот материал, то путем нехитрых арифметических действий сможете посчитать размер вашей платы по коммунальной услуге отопление и понять как формируется перерасчёт по итогам каждого года

Как проходит комиссия по установлению перетопа / недотопа?

В прошлом материале я рассказывал как установить некачественную коммунальную услугу, и подробно описал всю процедуру

Как установить перетоп / недотоп в помещении? И куда обращаться

Что такое перетоп / недотоп и как быть с некачественной коммунальной услугой отопление? Куда обращаться в случае перетопа. Как оформить все документы для перерасчета за отопление.

А ваш дом готов к отопительному сезону? А если проверить?

Вы узнаете как подготовить, сдать жилой дом к зиме, отопительному сезону. Описывается приемка дома ресурсоснабжающей организацией (МОЭК), Госжилинспекцией (МЖИ) и органом исполнительной власти субъекта. Вы узнаете какие нужны документы для подготовки дома к зиме, и какие нормативные акты регулируют эти работы.

Как я сэкономил 320 тысяч рублей. Опыт использования собственного узла учета в МКД на самоуправлении

Что нужно сделать, чтобы начать платить за по отопление меньше? Заменить общедомового прибора учета привела к существенной экономии тепловой энергии. И регулярный мониторинг качества тепловой энергии.

А ваш общедомовой прибор учета отопления работает?

В каждом (ну почти) многоквартирном доме есть прибор учета потребления тепловой энергии. Это техническое устройство, предназначенное для оценки количества потребленной тепловой энергии в многоквартирном

Как я реализовал меры по энергоэффективности в своем ЖСК

Каждая управляющая организация обязана ежегодно проводить меры по снижению потребления энергоресурсов. Рассказываю личный опыт реализации программы энергосбережения в своем многоквартирном доме.