Помойка под Новый год
В этом году Москва вступила в мусорную реформу, как и все остальные регионы России. Был создан региональный оператор ГУП «Экотехпром». Вывоз мусора стал коммунальной услугой, которая должна будет появиться в платежках за ЖКУ с 1 января 2022 года.
Однако ранее в Москве была «своя атмосфера» по вывозу мусора — москвичи не платили за него, а с большинством УК / ЖСК / ТСЖ был заключено соглашение о вывозе мусора. Новость о новом контракте свалилась как снег на голову.
Экотехпром предложил достаточно кабальный договор для УК / ЖСК / ТСЖ, например, на меня хотели навесить ответственность за эксплуатацию контейнерной площадки и контейнерами, которые мне никогда не принадлежали.
Привожу некоторые выдержки из договора.
Редакция ГУП Экотехпром | Редакция Потребителя (моя) |
передача в пользование потребителю и возврат емкостей для накопления ТКО осуществляется в соответствии с актом приема-передачи емкостей (приложение №4 к настоящему договору), в котором указывается количество установленных емкостей и их номинальный объем. акт приема-передачи составляется в трех экземплярах, один из которых региональный оператор предоставляет потребителю. | в соответствии с п. 4.14 действующей редакции «Порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории города Москвы» (Приложение к Постановлению Правительства Москвы от 27.10.2020 №1813-пп) «бремя содержания МНО, территории, прилегающей к месту погрузки отходов, несет ответственное за содержание соответствующей территории лицо». МНО расположено на городской территории. потребитель не может нести ответственность за сохранность емкостей, находящихся в МНО на неконтролируемой им территории. |
передать региональному оператору копии паспортов на отходы i-iv класса опасности или документов, подтверждающих отнесение отходов к v классу опасности, не позднее 3-х рабочих дней с момента заключения настоящего договора; | Исключить. Потребитель не является первичным собственником ТКО |
обеспечивать региональному оператору беспрепятственный доступ к МНО, при необходимости указав в графической схеме пути подъезда к МНО на которых размещены емкости для накопления ТКО (Приложение №5 к настоящему договору); | Приложение 5 исключить. МНО расположены на городской территории, ответственность за ее содержание несет ГБУ «Жилищник». Потребитель не может нести ответственность за состояние и возможность подъезда к МНО, расположенному вне его территории. Приложение 5 исключить, как имеющее указание «за исключением жилых домов» |
Для ЖСК / ТСЖ это дополнительные проблемы, лишние риски и расходы, которые в конечном счете будут оплачиваться из средств текущего ремонта. Включая штрафы в случае невыполнения условий договора. А кроме Экотехпрома есть еще другие «ресурсники».
Поэтому единственным выходом было заключение прямых договоров собственниками помещений с региональным оператором согласно ст. 157.2 ЖК РФ.
Для этого требовалось провести ОСС. Как только в управе стали подозревать, что я хочу провести такое ОСС, они сразу же захотели провести встречу с моими жителями. Зубрина Светлана Леонидовна, первый замглавы управы Ломоносовского района, всячески пыталась убедить меня в том, что прямые договоры на вывоз мусора — это чушь и такого быть не может.
Сроки для проведения ОСС были достаточно сжатые — около одного месяца. Но... мне это удалось. За ценную информацию и выдержки из законодательства благодарю телеграм-канал: https://t.me/chistiydomidvor/343
Вчера я успешно сдал документы в МЖИ г. Москвы и ГУП Экотехпром. У регионального оператора есть 90 дней, чтобы заключить прямые договоры с собственниками помещений. Поехали!
P.S. В тех домах, где есть ЖСК / ТСЖ и председатели / собственники поленились провести такое ОСС, самостоятельно вырыли себе яму на будущий год.
