Rose debug info
---------------

Подписка на блог

Customize in /user/extras/subscribe-sheet.tmpl.php.

Sample text.

Twitter, Facebook, VK, Telegram, LinkedIn, Odnoklassniki, Pinterest, РСС JSON Feed

Sample text.

Рубрики
ЖКХ Путешествия

Помойка под Новый год


— Я решил провести ОСС по прямым договорам на вывоз мусора.
— Готовься, тебя будут долбить во все дыры.
— Ты думаешь мне в первой?

В этом году Москва вступила в мусорную реформу, как и все остальные регионы России. Был создан региональный оператор ГУП «Экотехпром». Вывоз мусора стал коммунальной услугой, которая должна будет появиться в платежках за ЖКУ с 1 января 2022 года.

Однако ранее в Москве была «своя атмосфера» по вывозу мусора — москвичи не платили за него, а с большинством УК / ЖСК / ТСЖ был заключено соглашение о вывозе мусора. Новость о новом контракте свалилась как снег на голову.

Экотехпром предложил достаточно кабальный договор для УК / ЖСК / ТСЖ, например, на меня хотели навесить ответственность за эксплуатацию контейнерной площадки и контейнерами, которые мне никогда не принадлежали.

Привожу некоторые выдержки из договора.

Редакция ГУП Экотехпром

Редакция Потребителя (моя)

передача в пользование потребителю и возврат емкостей для накопления ТКО осуществляется в соответствии с актом приема-передачи емкостей (приложение №4 к настоящему договору), в котором указывается количество установленных емкостей и их номинальный объем. акт приема-передачи составляется в трех экземплярах, один из которых региональный оператор предоставляет потребителю.

в соответствии с п. 4.14 действующей редакции «Порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории города Москвы» (Приложение к Постановлению Правительства Москвы от 27.10.2020 №1813-пп) «бремя содержания МНО, территории, прилегающей к месту погрузки отходов, несет ответственное за содержание соответствующей территории лицо».

МНО расположено на городской территории. потребитель не может нести ответственность за сохранность емкостей, находящихся в МНО на неконтролируемой им территории.

передать региональному оператору копии паспортов на отходы i-iv класса опасности или документов, подтверждающих отнесение отходов к v классу опасности, не позднее 3-х рабочих дней с момента заключения настоящего договора;

Исключить. Потребитель не является первичным собственником ТКО

обеспечивать региональному оператору беспрепятственный доступ к МНО, при необходимости указав в графической схеме пути подъезда к МНО на которых размещены емкости для накопления ТКО (Приложение №5 к настоящему договору);

Приложение 5 исключить. МНО расположены на городской территории, ответственность за ее содержание несет ГБУ «Жилищник». Потребитель не может нести ответственность за состояние и возможность подъезда к МНО, расположенному вне его территории.

Приложение 5 исключить, как имеющее указание «за исключением жилых домов»

Для ЖСК / ТСЖ это дополнительные проблемы, лишние риски и расходы, которые в конечном счете будут оплачиваться из средств текущего ремонта. Включая штрафы в случае невыполнения условий договора. А кроме Экотехпрома есть еще другие «ресурсники».

Поэтому единственным выходом было заключение прямых договоров собственниками помещений с региональным оператором согласно ст. 157.2 ЖК РФ.

Для этого требовалось провести ОСС. Как только в управе стали подозревать, что я хочу провести такое ОСС, они сразу же захотели провести встречу с моими жителями.

Сроки для проведения ОСС были достаточно сжатые — около одного месяца. Но... мне это удалось. За ценную информацию и выдержки из законодательства благодарю телеграм-канал: https://t.me/chistiydomidvor/343

Вчера я успешно сдал документы в МЖИ г. Москвы и ГУП Экотехпром. У регионального оператора есть 90 дней, чтобы заключить прямые договоры с собственниками помещений. Поехали!

P.S. В тех домах, где есть ЖСК / ТСЖ и председатели / собственники поленились провести такое ОСС, самостоятельно вырыли себе яму на будущий год.

Подписаться на блог
Поделиться
Отправить
Запинить
Дальше