Смотрите, ниже стандартный отчет управляющей организации, ЖСК и ТСЖ. Тяжелая классика, чтобы заткнуть дыру на ГИС ЖКХ, отчитаться для галочки. А вот дальше я покажу, что реально интересно и полезно обычным жителям.

Стандартный отчет

Бухгалтерский баланс за 2023

Отчет о прибылях и убытках за 2023

Целевое использование средств

Вопрос к вам Вы что-то поняли из этого отчета? Вы будете проверять цифры? Сомневаюсь. Вам эта скукотень не уперлась

Выложить то, я его выложил. А теперь посмотрите, чтобы было в реальности, как все происходило, куда ушли деньги. Чтобы было понятно любому, кто его откроет.

Выполненные работы

Выполнили работы:

Комментарий Это каждый видит вокруг себя, кроме работ в подвале и чердаке. Всё на виду, со ссылками на фото и процесс работы.

Коммунальные расходы

Смотрите, что у нас происходило с водой, электричеством и теплом.

Потребление холодной воды

В 2023 году потребили 6 778 куб.м. холодной воды. Это на 4% меньше, чем в 2022 году. Данных за 1 квартал на графике нет, цифры брал из счетов Мосводоканала.

Возможно на снижение потребления сказалось повышение тарифа на 11%. Потребление ХВС в целом стабильно.

Пик потребления пришелся на период отключения горячей воды.

Пили меньше, значит меньше заплатили! Это хорошо.

Потребление горячей воды

Из графика видно, когда планово отключали ГВС, а когда были аварийные случаи в ЦТП.

За прошедший год 2 крупных просадки по давлению ГВС — это неплохой результат со стороны ресурсника.

Тем не менее МОЭК продолжает поставлять горячую воду чуть выше 60 градусов.

Потребление тепловой энергии

За прошедший год потребили 839,283 Гкал. На 5% меньше, чем в 2022.

Непонятно почему летом были перепады давления в системе ЦО: как будто что-то приходило с ЦТП.

И опять недотопы и перетопы!

Форточки открывали реже, мои сообщения услышали все. Сэкономили. Неплохо.

Потребление электроэнергии

В 2022 г. — 14 604 кВт
В 2023 г. — 15 630 кВт

Потребление выросло на 7%. Позже посчитаю сколько в деньгах.

Уже два года приходится самому строить аналитику и графики по потреблению электроэнергии. Раньше это была штатная функциональность ЛК Мосэнергосбыта.

Мое мнение: Аналитику по коммуналке публиковать необязательно. Делаю по своей инициативе. Мне интересно смотреть на показатели в динамике.

Заключение

Подготовка понятного и прозрачного отчета показывает ваше отношение к собственникам вашего дома: это говорит о вашем уважении к ним.

📝 Там практически ежедневно я выкладываю «текучку», из которой и состоит обычная регулярная работа председателя, невидимая остальным жильцам.

Отдыхая на природе, каждый из нас сталкивается с проблемой стихийных свалок — накопления отходов и мусора в непредназначенном для этого месте. Они образуются около мест отдыха граждан и где их «никто не найдет». Такие свалки наносят вред окружающей среде и представляют собой нелицеприятное зрелище.

Содержание:

• Как я нашел свалку
• Что такое РЭО Радар?
• Отправка обращения через ГИС ЖКХ
• Кто ответственный и кто устранит?
• Итого

Как я нашел свалку

Люблю гулять на природе: можно отвлечься от повседневной рутины, подумать о своем, насладиться окружающим миром. Но, когда при прогулке я нахожу во это (фото ниже), то сразу забываю про отдых и в очередной раз решил не пройти мимо.

Имея оборудованные площади для вывоза ТКО, низкий тариф на вывоз мусора, некоторым гражданам лень отнести свой пакет до помойки или увезти его с собой. Проще навалить не отходя от кассы.

К сожалению, у нас нет ресурсов вычислить владельца пакета с мусором, и привезти ему этот пакет под дверь. «Но  в нашей стране развиты цифровые сервисы», — подумал я и решил воспользоваться одним из них — РЭО Радар.

Что такое РЭО Радар?

ППК «Российский экологический оператор» создало приложение РЭО Радар. Авторы декларируют, что приложение позволяет решить проблемы в сфере обращения с отходами и сделать мир чище. Граждане получают возможность побыть инспекторами природнадзора.

РЭО Радар использует принципы московского портала «Наш город»: увидел проблему, сфотографировал, жди решения.

Обращение можно написать по 8 темам

Мои обращения по трем стихийным свалкам. По одной свалке я направил опровержение.

Отправил обращения по трем помойкам. Спустя пару недель получил ответ, что «Информация направлена по компетенции в работу. Дополнительно сообщаем, что для решения данного вопроса вы также вправе самостоятельно обратиться в органы местного самоуправления.»

Ответ витиеватый. Кому отправлена в работу? Региональному оператору Курской области? Орган исполнительной власти? В органы местного самоуправления? Чувствуешь, что информацию приняли к сведению и положили в долгий ящик.

Отдельно мне понравилась фраза «вы можете самостоятельно обратиться в органы местного самоуправления». Зачем было создавать отдельно приложение, тратить деньги? Проще разместить плашку на сайте: по вопросам стихийных свалок пишите в администрацию вашего муниципалитета.

По одной жалобе мне сообщили, что проблема решена. Это оказалось не так. Свалка как была на своем месте, так и осталась.

Я направил опровержение. На этом всё и закончилось. Мои обращения как висят незакрытыми, так и висят. Ожидания от использования РЭО Радар не оправдались. Пришлось воспользоваться традиционными, проверенными способами.

Отправка обращения через ГИС ЖКХ

ГИС ЖКХ проверенный способ достучаться до учреждения в сфере ЖКХ, если ничего другое не помогает. Я направил обращение в Экопол — региональный оператор по обращению с отходами в юго-западной части Курской области. Это аналог московского Экотехпрома.

Отправил обращение №46-2023-10882 от 26.10.2023. Экополу редко пишут через ГИС ЖКХ, потому что срок ответа мне просрочили на 24 дня.

Прекрасная функция ГИС ЖКХ — фиксация пропуска ответа на обращение

Когда нет ответа в срок, ГИС ЖКХ автоматически создает жалобу в орган жилищного надзора субъекта. Воспользовался этой функцией и отправил обращение №46-2023-13249 в Государственную жилищную инспекцию Курской области.

Кто ответственный и кто будет устранять?

Госжилинспекция Курской области вынесла предостережение Экополу за несвоевременный ответ, и направила обращение в Министерство природных ресурсов Курской области.

Спустя несколько дней я получил ответ от Минприроды Курской области:

Минприроды предлагает ликвидировать выявленную стихийную свалку силами местных жителей. С одной стороны, это правильно — жители устроили, пусть жители и убирают.

С другой стороны, Минприроды ничего не пишет про обязанности регоператора по устранению стихийных свалок.

В соответствии с п. 16-18 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, обязанность по ликвидации несанкционированных свалок, содержащих ТКО закреплена за регоператором по обращению с ТКО.

Если регоператор обнаружит свалку, объемом более 1 куб. м, содержащей ТКО:

Итого

Итого — РЭО радар не работает так, как декларируется. Сервис что-то кому-то отправляет и не предоставляет обратную связь. Возможно так и планировалось: люди пишут обращения, якобы помогают окружающей среде. Слив активности в никуда. А приложение можно доработать и сделать лучше.

Мое мнение: Создателям приложения РЭО Радар было бы лучше сразу интегрировать его с ГИС ЖКХ или Госуслугами. Выхлоп был бы больше.

Действующие лица этой истории:

🔊 Подписывайтесь на мой телеграм канал ➡️ Кирилл Чиркин. Некоторые материалы публикуются только в Telegram.

Для жителей Москвы

Портал «Наш город»

Самый простой способ — направить жалобу на неубранный снег на портал «Наш город». Приложение, полюбившееся москвичам, стало эффективным способом воздействия на городские структуры.

Алгоритм действий такой:

1. Авторизуетесь в приложении
2. Вводите адрес вашего дома

3. Выбираете объект «Дворовая территория»

4. Раздел «Уборка»

5. У вас есть на выбор 2 темы: «Снег и гололед во дворе» и «Неубранная дворовая территория». Можете выбрать любую.

6. Описывайте проблему и сделайте несколько фото неубранного тротуара, дворового проезда или территории. Рекомендую делать фото через приложение, отмечающее дату и время съемки.

7. Нажимаете кнопку «Отправить»
8. Ждете решения проблемы

Обращение в ОАТИ

Объединение административно-технических инспекций г. Москвы (ОАТИ) контролирует соблюдение «Правил санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г.Москве» на всех объектах городской инфраструктуры. (п. 2.2.1. ППМ №260-ПП от 15.04.2002)

Порядок действий:

1. Фотографируете неубранный снег. Идеально — с датой и временем съёмки
2. Жмёте на ссылку приёмной ОАТИ: https://www.mos.ru/feedback/reception/?department=21519090
3. Указываете свои данные, обязательно — электронную почту (на него придет пароль), район Москвы
4. Вставляете в окошко «Суть вопроса» текст:
   Качество уборки территории ГБУ «Жилищник ХХХХХХ района»
5. Вставляете в окошко «Содержание обращения» текст:
   Не убран от снега внутридворовый проезд и тротуар у дома ХХ по ул. ХХХХХХ. Фото нарушения прилагается. Прошу привлечь ГБУ «Жилищник ХХХХХХ района» к административной ответственности.
6. Добавляете фото
7. Жмёте «Продолжить»
8. Вводите пароль, который придёт на электронную почту

ОАТИ вышлет инспектора или посмотрит по камерам ЕЦХД, а «Жилищник» — уберёт снег.

Для регионов

Через ГИС ЖКХ

1. Авторизуйтесь в системе через Госуслуги
2. Переходите на вкладку «Обращения и ответы на них»
3. Выбираете «Отправленные обращения»

4. Жмете на кнопку «Добавить обращение»

5. Заполняете указанные поля

6. В поле «Тема» выбираете раздел «Проблемы, относящиеся к придомовой территории» —> Выбираете одно из двух отмеченных на картинке, либо «Другая тема»

7. Выбираете «Адресата» — Орган местного самоуправления или управляющая организация

8. Добавляете фотофиксацию
9. Жмете кнопку «Отправить обращение»

Москвичи, помните, что каждое обращение отправленное через ГИС ЖКХ позволяет федералам посмотреть «А что там в Москве происходит»?

Перешлите инструкцию друзьям и знакомым!

📖 Жизнь председателя изнутри ➡️ Дневник Председателя ЖСК и ТСЖ. Сериал об управлении многоквартирным домом.
🔊 Подписывайтесь на мой телеграм канал ➡️ Кирилл Чиркин. Некоторые материалы публикуются только в Telegram.
💭 Присоединяйтесь к сообществу в Telegram ➡️ ЖКХ и все, все, все

Ранее мы разобрались с тем, что такое что такое перетоп / недотоп и как правильно измерить температуру в помещении.

А сколько в рублях стоит перетоп в квартире? Или на какую сумму перерасчета вы можете претендовать?

В Правилах №354 ПП РФ (далее Правила 354) закреплены требования к качеству коммунальной услуги «отопление».

Показатель качественного отопления — температура воздуха в помещении, а не температура батареи, как многим кажется. Если батарея холодная, не повод обрывать телефон диспетчерской и винить ресурсника. Давайте разберемся в проблеме.

Правила 354 устанавливают «границы» качественной коммунальной услуги в жилом помещении:

Нормативная температура равна 24 °C.

Для наглядности я отобразил «границы» качественной услуги на схеме ниже.

Красная область — некачественная услуга — перетоп или недотоп, Зеленая — качественная услуга.

Пример: Если в помещении температура воздуха 24 — 27,9 °C — это в пределах нормы, а если выше 28 °C — перетоп, и можно сказать, что ресурсник плохой и подает слишком много!

С недотопом сложнее:

Пример: Если у вас в помещении температура воздуха +20 °C, но вам холодно, недотопа нет, услуга качественная.

C границами качества услуги разобрались, переходим к вычислению «перерасчета за некачественное отопление».

Правила 354 гласят: за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы за каждый градус отклонения температуры. Написано сложно, не каждый разберется.

Рассмотрим конкретный пример:

1. Размер платы за отопление  = 2 800 руб.
2. Расчетное» отклонение = 30 °C (температура в помещении) — 24 °C (нормативная температура) — 4° C (допустимое отклонение) = 1 °C (именно это значение используется для перерасчета)
3. 31 день * 24 часа  = 744 часа — это суммарное количество часов в расчетном периоде
4. 2 800 * 0,15% * 2 = 8,4 руб. — максимально возможный размер корректировки за 1 час при отклонении температуры в 2 °C
5. 8,4 руб./час * 744 часа = 6 249,6 руб. — максимально возможный размер корректировки за 31 день при указанных параметрах расчета.
6. По факту вы получите перерасчет за отопление в размере 2 800 руб., то есть будете освобождены от оплаты.

Именно для этого расчета и нужны почасовые ведомости, некачественная услуга определяется по часам. Пригодится система мониторинга качества отопления.

Итого: собственники зачастую путают перетоп / недотоп с комфортной температурой для их жизни. Ни управляющая организация, ни ресурсник не будут учитывать ваши личные ощущениями температуры в помещении.
Для этого и были определены нормативы с большим разбросом, чтобы разрешить вечный конфликт двух миров: «закройте окно, мне холодно!», «нет откройте, я задыхаюсь».

📖 Жизнь председателя изнутри ➡️ Дневник Председателя ЖСК и ТСЖ. Сериал об управлении многоквартирным домом.
🔊 Подписывайтесь на мой телеграм канал ➡️ Кирилл Чиркин. Некоторые материалы публикуются только в Telegram.
💭 Присоединяйтесь к сообществу в Telegram ➡️ ЖКХ и все, все, все

На рассмотрении Государственной Думы РФ находится законопроект №340155-8, в очередной раз ставящий Москву выше других субъектов федерации. На этот раз — в сфере теплоснабжения и порядка расчета за коммунальную услугу «центральное отопление».

В 2022 году в Москве происходили чудеса в расчетах за отопление:

В 2023 году снова ожидалась корректировка. Но вместе начислений общим правилам в 2023 году, Комплекс городского хозяйства применил формулу, ограничивающую размера платежа за коммунальную услугу отопление.

Эти чудеса решили «узаконить» за счет законопроекта №340155-8. Ранее он выносился на общественные обсуждения на федеральном портале, и даже получил несколько отрицательных реакций.

В пояснительной записке указано:

«Законопроект подготовлен в целях предотвращения значительного увеличения платы за жилищно-коммунальные услуги, связанного с годовыми климатическими колебаниями и, как следствие, недопущения роста социальной напряженности»

Органы исполнительной власти Москвы хотят наделить дополнительными полномочиями:

1. устанавливать особенности определения размера платы за отопление
2. определять сроки корректировки за отопление
3. возмещать теплоснабжающей организации недополученные доходы из-за решений Правительства Москвы

В пользу «узаконить чудеса» указывает обратная сила этого закона. Предлагается, что он распространится на правоотношения, возникшие с 1 января 2022 года, чтобы снизить социальную напряженность.

А ведь именно с 2022 года и начался бардак с расчетами за отопление в Москве!

Комитет ГД РФ по строительству и ЖКХ предоставил подробный, негативный отзыв на законопроект №340155-8:

1. Использование предложенных норм повлечет за собой неясность, какой тариф на тепловую энергию применять при расчете корректировки, если ее решили размазать на 5 лет
2. Неясно как будет определяться период для расчет среднемесячного объема
3. Непонятно как будут учитываться предшествующие корректировки
4. Вырастет расход бюджетных средств Москвы на возмещение выпадающих доходов теплоснабжающим организациям
5. Законопроект противоречит 261-ФЗ «Об энергосбережении», создавая неравные условия для потребителей коммунальной услуги

Председатель Комитета С.А. Пахомов подчеркивает, что в Энергетической стратегии РФ к 2035 году, утвержденной Правительством РФ указано:

«Стимулом для потребителей энергетических ресурсов к эффективному и рациональному их использованию является нормативное закрепление зависимости размера платы за поставленные ресурсы, прежде всего, от объема их потребления, определяемого с помощью приборов учета»

С одной стороны, Правительство РФ выступает за расчеты по факту потребления, а в законопроекте противоречит самому себе. Непоследовательно.

По моему мнению, этот законопроект не улучшает жизнь москвичей, а:

1. Прикрывает нарушения Правительством Москвы федеральных Правил №354 в 2022 и 2023 гг.
2. Вносит дополнительную неразбериху с оплатой коммунальной услуги отопление
3. Ставит крест на энергосбережении в столице

Я отправил отзыв на имя председателя ГД РФ Володина В.В. и депутатов Комитета ЖКХ на законопроект №340155-8:

Депутату ГД РФ
Володину В.В.

Прошу вас отклонить законопроект №340155-8 по следующим причинам:

1. Неясно по каким признакам климатические условия города Москвы отличаются от других областей. Применение отдельных правил для города Москвы может вызвать социальную напряженность в других регионах РФ.
2. Противоречие Энергетической стратегии РФ, снижение стимулов для реализации энергосберегающих технологий. Энергетической стратегией до 2035 г., утвержденной РП РФ от 09.06.2020 г. № 1523-р отмечено, что энергоэффективные технологии в секторе жилых, коммерческих и административных зданий будут способность энергетическому переходу.
3. Неравные условия в оплате для потребителей коммунальной услуги. Проектируемые нормы законопроекта противоречат Энергетической стратегии, нормам Закона № 261-ФЗ, так как предусматривают неравные условия для потребителей коммунальных услуг, которые оборудовали многоквартирные дома общедомовыми (коллективными) приборами учета тепловой энергии, по сравнению с гражданами, потребляющими тепловую энергию без приборов учета.
4. Непрозрачность начислений и расчетов за отопление. Использование разных периодов для расчета среднемесячного потребления, нераскрытие логики выбора периода для определения среднемесячного потребления, правил учета корректировок в расчетах являются «черным ящиком» и создадут ту самую социальную напряженность у собственников помещений в столице.
5. Противоречие законопроекта федеральным нормам. В правилах 354 ПП РФ закреплен порядок оплаты отопления: либо по факту, либо по среднемесячному расходу за предыдущий год.
6. Дополнительные траты бюджета субъекта и федерального бюджета. За счет бюджетных средств предлагается компенсировать расходы / недополученные доходы теплоснабжающих организаций. В столь непростое время лучше потратить бюджетные деньги на другие нужды.

Вы можете отправить отзыв самостоятельно, скопировав текст у меня и отправив через электронную приемную ГД РФ на бланке вашей организации. Это займет 10-15 минут вашего времени. Отправлять нужно с компьютера.

Если вы хотите присоединиться к открытому отзыву, пройдите по ссылке и подпишите — https://forms.yandex.ru/u/651298a6d046885f18cc2714/. По мере накопления подписантов, я отправлю его в ГД РФ.

📖 Жизнь председателя изнутри ➡️ Дневник Председателя ЖСК и ТСЖ. Сериал об управлении многоквартирным домом.

💭 Присоединяйтесь к сообществу в Telegram ➡️ ЖКХ и все, все, все

По итогу 8 месяцев 2023 года Ломоносовский район продолжает оставаться худшим в ЮЗАО по числу обращений граждан на портал «Наш город»: 12 091 жалоба. Усиление ГБУ Жилищник опытным руководителем, новым человеком, Кочневой Верой Николаевной, не способствовало улучшению ситуации.

Видимо «на земле» продолжают оставаться организационные и управленческие проблемы. Поэтому Префектура ЮЗАО заходит на новый круг «перемен».

Новый директор ГБУ Жилищник района Ломоносовский — Ульянов Илья Иванович.

Ранее Илья Иванович работал:

Сейчас занимает должность председателя участковой избирательной комиссии №2186 г. Москва, выдвинут партией «Родина».

Обратимся к статистике портала «Наш город».

В Гагаринском районе явный тренд на снижение общего количества жалоб за год.

Станет ли лучше качество содержания территории и зеленых насаждений в Ломоносовском районе?

В феврале 2024 года Илья Иванович покинул пост директора ГБУ Жилищник района Ломоносовский.

🔊 Подписывайтесь на мой телеграм канал ➡️ Кирилл Чиркин. Некоторые материалы публикую исключительно там.
💭 Присоединяйтесь к нашему сообществу в Telegram ➡️ ЖКХ и все, все, все. Сообщество граждан, которым не безразлично, что происходит в их доме и городе.

Решил вести регулярный дневник своей деятельности (а не просто работы) в качестве председателя ТСЖ и ЖСК.

Со стороны кажется, что работа председателя:

На самом деле, что реально делает председатель, жителям, обычно, не ведомо. Я это называю невидимой работой.

Поэтому решил показать жителям своего дома и всем интересующимся — из чего складывается жизнь председателя ТСЖ и ЖСК, начал вести дневник / записную книжку.

Даже самому удобно смотреть, что я реально сделал и когда. И отчет будет легко составить. Вспомнить и веселые, и  печальные моменты.

Буду писать регулярно, но не обещаю ежедневно.

Подписывайтесь, лайкайте и комментируйте!

Продолжение сериала ➡️подписывайтесь Дневник Председателя ЖСК/ТСЖ

Ранее я подробно описал процесс подготовки дома к отопительному сезону на примере своего дома. Документы оформили, в папочку сложили. А что со всеми бумагами и документами происходит дальше?

Все документы загружаются на портал «Дома Москвы». Портал «Дома Москвы» был создан в 2012 году для повышения прозрачности деятельности управляющих организаций столицы.

Однако документы для подготовки к зиме грузятся в «закрытую» часть портала — их никогда не увидят собственники. Когда-то Мосжилинспекция занимала более открытую позицию по отношению к собственникам помещений: проводила обучающие семинары и мероприятия по подготовке домов к зиме.

За редким исключением управляющие организации, Мосжилинспекция, управы районов дают собственникам и Советам МКД ознакомиться с этими бумагами.

В «закрытой» части есть раздел «Сезонная эксплуатация». Нас интересуют подразделы «Проверка документов», «Проверка Мосжилинспекции» и «Контроль готовности».

Проверка документов

Здесь управляющая организация размещает пакет документов по каждому дому:

1. Паспорт готовности
2. Акт проверки готовности от ПАО МОЭК
3. Акт повторной проверки узла учета тепловой энергии
4. Прочие документы

В «Прочих» размещают акты проверки системы дымоудаления, перекатки рукавов, пожарного водопровода, газопровода, вентиляции, отчет об электроиспытаниях и т. д.

Загрузили все файлы, нажимаем «синюю галочку» — и документы улетают на проверку в окружную Мосжилинспекцию. Инспектор просматривает файлы и либо принимает дом к проверке, либо отклоняет.

Кроме этого, по электронной почте отправляем в управу фотографии подвала, чердака, кровли, отмостки и т. д. Чем больше, тем лучше, чтобы было из чего выбирать.

Статус «Принят к проверке» означает, что у МЖИ нет вопросов к документам, они готовы выйти на очную проверку.

Проверка Мосжилинспекции

После выхода инспектора на дом в столбце «Принято» может появиться:

Подраздел «Замечания МЖИ» содержит проверяемые элементы многоквартирного дома. Их осматривают на комиссии с представителями управляющей организации, управы, Мосжилинспекции. Если комиссия собирается.

Поле «Паспорт готовности подписан» заполняют в момент подписи паспорта на бумаге. Всё ради этой галочки!

Контроль готовности

Здесь можно ознакомиться со сводной статистикой по строениям управляющей организации — сколько готово к проверке, принято МЖИ, отклонено, подписано.

А также доступна статистика по нарушениям в проверяемых элементах.

Вполне неплохая система. Есть над чем поработать, кое что докрутить.

10 лет назад Сергей Собянин заявил, что «важно сделать прозрачными все процедуры, чтобы воровать стало невозможно или трудно».

У меня один вопрос к Правительству Москвы:

Почему бы не открыть собственникам этот раздел «Домов Москвы»? Или разместить все документы в «Электронном Доме»? Это информация о работах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а с ней имеет право ознакомится любой собственник.

Почему документы прячутся?

1. управляющим организациями придется реально выполнить эти работы
2. у кого-то вскроется служебный подлог — документы есть, а работы не выполнены
3. собственники узнают своих председателей Советов МКД или лиц, подмахнувших паспорт. А подписи то подлинные будут?

🔊 Подписывайтесь на мой телеграм канал ➡️ Кирилл Чиркин Больше материалов и обсуждений.
💭 Присоединяйтесь к нашему сообществу в Telegram ➡️ ЖКХ и все, все, все. Сообщество граждан, которым не безразлично, что происходит в их доме и городе.

Под видом заботы о москвичах Правительство РФ внесло законопроект № 340155-8, который дает городу Москве, как столице, особые полномочия по:

▪️ определению размера платы за коммунальную услугу по отоплению;
▪️ установлению порядка возмещения теплоснабжающей организации недополученных доходов

Основная идея: считать среднее потребление тепловой энергии не за прошлый год, а за иной период времени, чтобы сгладить колебания температуры наружного воздуха.

Законодатели полагают, что именно в Москве «затяжные и аномально холодные зимы сменяются умеренно холодными или теплыми зимами с плюсовой температурой наружного воздуха, что приводит к необходимости оплачивать завышенный объем тепловой энергии в течение года, на который приходится теплая зима».

Предлагаемые поправки будут иметь обратную силу, и начнут действовать с 1 января 2022 года. Обратную силу обуславливают необходимостью сгладить социальную напряженность в Москве, связанную большим добором за отопление в 2022 году. Социальная напряженность в столице возникла не из-за теплых или холодных зим, а из-за того, что ГБУ Жилищники в Москве забывают сделать корректировку в пользу собственников помещений, а только добирают деньги.

Законопроект № 340155-8 не закрывает социальную напряженность, а...

Это попытка Правительства Москвы прикрыть одно место из-за незаконных факсограмм ф̶о̶р̶м̶у̶л̶ ̶Б̶и̶р̶ю̶к̶о̶в̶а̶, нарушений Правил №354 в 2022 году.

Мое мнение: Оплачивать отопление нужно по факту потребления, как другие коммунальные услуги, а не пытаться играть с цифрами в надежде, что будет лучше.

🔊 Подписывайтесь на мой телеграм канал ➡️ Кирилл Чиркин. Некоторые материалы публикуются только в Telegram.
💭 Присоединяйтесь к нашему сообществу в Telegram ➡️ ЖКХ и все, все, все