Заниматься раздельным сбором отходов нынче модно, а если ты не разделяешь, то ты «фу-фу-фу».

Я не разделял отходы, потому что:

1. Мне было лень
2. Я не видел в этом для себя каких-то выгод
3. Экология — не мой профиль, совсем не мой

А многие мои знакомые разделяли. Например, моя подруга Елена Гильц (депутат Академического МО), которой я несколько раз помогал сортировать вторсырьё и отвозить это в Собиратор. Я не понимал, зачем это делают, но мне нравилось разобрать огромную кучу пластика на несколько маленьких. Я получал от этого колоссальное удовольствие. Но в 2019 году делать такое у себя дома мне было лень.

Также в 2019 году после неуспешных попыток отдать книги в учреждения ФСИН, я передал их в Собиратор в ящик Rebooks. Его создатели утверждают, что они собирают ненужные книги и некоторые из них передают нуждающимся, а какие-то продают за символическую сумму. Впрочем, важно, чтобы книги оказались у тех, кому они реально нужны.

Кроме того, я принимал участи в организации районных акций «Электроосень», куда люди приносили ненужную технику. Меня просил помочь наш районный активист Александр Маничев, да и мне было интересно. Акции «Электроосень» уже имеют определенную репутацию и интерес у жителей многих районов столицы.

Ни одна акция не обходилась без Жигуля Саши — а он был в идеальном состоянии!

В то же время в моем доме рос запрос на раздельный сбор. Но разом приучить 112 квартир разделять — это утопия, и текущая система вывоза отходов не мотивирует на РСО. Поэтому я начал с малого: добрые крышечки, батарейки, лампочки. Мы купили специальные контейнеры (не в пластиковое порно же собирать?) и запустили процесс в 2020 году. Эти фракции просто отделять, плюс я получил лояльность тех, кому важно РСО.

А зимой 2022 я же оказался в ссылке в Архангельской области, где на территории Кенозерского парка был введён обязательный раздельный сбор. И почти 2 месяц я разделял, потому что было надо. Не может же коренной жителей Default City быть свиньей? Что подумают о жителях столицы?

И я через не хочу разделял все отходы между четырьмя ведерками. С завидной регулярностью меня бомбило, потому что я ненавижу обязаловку. Но желание соответствовать оказалось сильнее. И я привык. Но меня всегда напрягал вопрос сортировки единой кучи. Удобнее сразу заготовить контейнеры под фракции и разделять сразу же.

Вернувшись в Москву я начал с того, что определил для себя фракции, которые точно буду разделять и закупил контейнеры — благо размер квартиры позволяет. К сожалению, пока фото не будет, ибо выглядит это все не слишком эстетично.

А дальше возник вопрос вывоза… у меня нет машины, ездить в Собиратор. Поэтому я воспользовался их Экомобилем. Удобно, но накладно, и лучше заказывать вскладчину. Рекомендую тем, кто дорожит своим времени и хочет поддержать проект.

А сегодня я отнёс все, что накопил, на акцию Раздельного Сбора и Собиратора.

А вот эти 8 пакетов я накопил пример за два месяца: здесь тетра-пак, пластик (5), вспененный полистирол, пластик (1), жестяные консервы, картон и бумага

Да я что-то несколько поднабрал или наоборот пришел в форму. Не могу для себя определить.

Почему я продолжаю разделять отходы?

1. Мне прикольно, мне нравится сортировать и раскладывать
2. Я принципиально не пользуюсь мусоропроводом, ибо он главный враг РСО — я всегда выношу мусор в контейнер, и...
3. Подаю пример собственникам: что надо отходить от привычки все валить в ковш
4. Я пытаюсь подсчитать, сколько в среднем я накапливаю отходов и какие из них потенциально можно было бы продавать переработчикам в масштабах дома.

А у вас как с раздельным сбором отходов?

Подписывайтесь на мой телеграм канал ➡️ @chirkin_kirill

1.jpg

Уже ни для кого не секрет, что проблема освещения стоит в городе остро. Каждый из нас может рассказать свою фонарную историю. И я — не исключение.

Еще перед выборами в 2017 году в Совет депутатов Ломоносовского округа местные жители попросили меня помочь организовать установку дополнительных фонарей на дворовой территории, ибо сумрак мучителен. Уже будучи депутатом, я провел небольшое исследование этих самых территорий (улицы Пилюгина дом 14 корп. 2 и домов 73, 75, 77 на Вавилова). И надо ли говорить, что освещения было недостаточно — детские площадки на Академика Пилюгина, д.14, корп. 2 были в полной темноте, а сквер за домами по Вавилова 73-75-77 и вовсе был самым мрачным местом в квартале 15Б Ломоносовского района.

“Сделай как можно больше работы самостоятельно, подготовь обоснование, и с высокой вероятностью твое предложение примут”, — этот мудрый совет одного бывшего работника из правительства Москвы мне очень помог. Я сделал фотографии местности днем и в ночное время суток и составил схему размещения уже установленных фонарей (официальное название — опора освещения).

Схема размещения опор освещения по адресу: ул. Вавилова, д.73, 75, 77

В итоге получился проект-презентация, наглядно показывающая необходимость дополнительного освещения.

Собственно на фото в «карусели» ниже можно увидеть, какой был мрак в нашем небольшом скверике.

Фотографии сквера днем

Фотографии сквера ночью без освещения

Этот проект я включил в депутатское письмо, где просил главу Управы Ломоносовского района К.В. Кравцову добавить мой проект освещения в программу благоустройства района. И получил... отказ... с предложением включить результаты исследования в городскую программу.

Депутатское обращение к главе управы Ломоносовского района г. Москвы — 2018

Прошел почти год… Я уже думал, что фонари не поставят.

И вы себе даже не представляете, каково было моё удивление, когда в конце декабря 2018 начались земляные работы по прокладке кабеля и установке опор освещения!

Монтажные работы по обустройству опор освещения

А также мне показали согласованный проект фонарей

По иронии судьбы после некоторых печальных событий в начале февраля 2019 фонари заработали. Вдвойне приятно оправдывать ожидания избирателей. И счастье, что моя работа приносит реальный результат.

Установленные опоры освещения по адресу: ул. Вавилова, д. 73, 75. 77

Установленные опоры освещения по адресу: ул. Академика Пилюгина, д.14, корп.2

Каждый вечер, гуляя по этому скверу или возвращаясь с работы, я смотрю и думаю: «Ведь классно же получилось!»

Фотографии нашего сквера летом

Однако я решил осветить весь свой двор, чтобы в нем не было «темных» пятен, где могли бы собраться любителем алкоголя и выпить. Ниже фотографии еще одних опор освещения, но уже преимущественно около Вавилова, 81.

Фотографии дополнительно освещенной части двора

Признаюсь, не обошлось без трудностей. Большего всего проблем доставили жители двора, которые были решительно против. Они не хотели слышать никакие аргументы. Они были просто против и все. К счастью, их было всего 5 человек. Но крови они попили прилично.

А кто говорил, что благоустройство — это легко?

Полезное для жителей:

Чтобы установить дополнительные опоры освещения / провести модернизацию старых, вам нужно:

1. Подготовить обращение, в котором необходимо указать, где конкретно вы хотите произвести замену опор освещения или установку дополнительных опор освещения;
2. Направить обращение вашему муниципальному депутату и в Управу района, Префектуру АО;
3. После Управа района составляет список дворовых территорий, который направляется в Префектуру АО;
4. Префектура ЮЗАО направляет окончательный список для утверждения в Департамент жилищно-коммунального хозяйства.

Если же Вас интересуют действующие нормативы по освещению в г. Москвы, то можете написать мне на электронную почту chirkin@mundep.com, и я вышлю их Вам.

Да будет свет в нашем городе и в ваших дворах!

P.S. Смеха ради при монтаже фонарей в 2019 году один фонарь поставить забыли, а другой фонарь поставили не туда. Потребовалось почти 2 года, чтобы сделать как надо.

Мое обращение

Otvet-DZhKH.jpg
Ответ ДЖКХ

И... те две забытые опоры освещения.

🔊 Подписывайтесь на мой телеграм канал ➡️ Кирилл Чиркин

Кадр взят из прекрасного фильма Ю. Быкова «Дурак»

Синопсис. Молодой председатель ТСЖ в Default City (DC — город по умолчанию) заходит в бар, и видит, что за одним столом играют в карты и пьют весьма и весьма разные люди. Однако это уважаемые люди в городе. Председателя позвали познакомиться, и заодно выяснить чей он будет. Председатель еще не понимает куда он влез и зачем. Но раз позвали, то надо идти. Иначе сочтут за неуважение.

Председатель: Добрый вечер! Приятно находится в обществе таких профессионалов как вы.

Глава DC: Еще бы тебе не было приятно. Здесь собрались лучшие люди нашего городка. Элита! И заметь, мы не устраиваем психоз, не ругаемся, а просто приятно проводим время, в отличие от наших... кхм... избирателей.

DCэнерго: А то же! Вы только представьте, господа, если мы станем слать друг друга и их на хер из-за каких-то комментариев и гражданской позиции! Вы только представьте что будет!

Глава DC: Правду вы говорите, сударь. У нас же есть машина времени.

Председатель: Откуда?

DCТепло: От туда. Я перекрываю горячую воду, и наши жители оказываются в начале ХХ века, только без большевиков. Здесь нет ВДГО, они не смогут прогреть воду. Придется на плите, а мыться из тазика наши ой как не привыкли, точнее отвыкли. Но у некоторых есть бойлер, но это вне моей власти.

(Раздается громкий смех участников вечеринки)

Глава DC: Друг, это все, что ты можешь сделать?

DCТепло: Нет конечно. Я из вас всех самых жестокий. Снежная королева не какая-то баба из сказки, а это я. Я! Если же будет зима, то мы остановим подачу отопления в их дома и... всё. У тех дураков, кто купили квартирку на Патриарших больше нет каминов, а у кого-то их все равно не было никогда. В итоге все участники дискуссий просто замерзнут, как в начале ХХ века. Но, черт, у них есть обогреватели 220 В.

DCЭнерго: Да, и тут в игру вступаю я. Я остановлю турбины на ТЭЦ, они лишаются электроэнергии. Генераторов и всего прочего на всех не хватит, да и ресурсы не безграничны. Обогреватели 220 В всё, воду в бойлере не подогреть. Те дома, кто с газом еще продержатся какое-то время.

Глава DC: Я что-то не слышу голоса самого спокойного участника встречи...

DCВодоканал: Я надеюсь, что к моменту введения всех этих мер, я уже буду не нужен. Привлекать меня к наведению порядка это жестоко, господа...

Все: Хватит ныть и прибедняться, мы все ждем твоих действий. Ты либо рассказываешь, либо мы тебе не наливаем.

DCВодоканал: Ладно, Энерго и Тепло забыли, что они занимаются приготовлением горячей воды и теплоносителя из моей холодной. Но это так, к слову. Учитывая, что вы коллеги, практически победили всех, я должен добавить еще одну карту для нашего флеш рояля. Я перекрою холодную воду в город. Даю им пару недель, чтобы успокоиться.

DCРитуал (сиплым голосом): А можно на три недели? Я тут немного в деле.

Глава DC: Заткнись! Ты вообще из другой компании.

DCТепло: Водоканал, что ты скромничаешь, ты забыл рассказать про самое важное. Про то, как все утонут в говне! Ты вечно забываешь о своей деятельности в виде водоотведения.

DCВодоканал: Это не я, а они забывают о сточных водах и такой роскоши как центральная канализация. Впрочем, я надеюсь, что до этого не дойдет. Очень надеюсь.

DCВодоканал: Тем не менее, попрошу заметить, я в отличие от вас всех работаю еще с античности! Говно — это всегда выгодно. Чтобы не произошло — никто не хочет жить в говне.

Тем временем глава города удаляется к барной стойке с кем-то поболтать:

Председатель: Немного не понимаю, а зачем нам глава города?

DCТепло, DCЭнерго, DCВодоканал: Понимаешь... глава города это мужик на баррикадах, один большой психотерапевт, если речь поставлена. А если не поставлена, то... Да в целом ничего. Там еще есть депутаты Думы, но мы их не стали звать, да и зачем? Они принимают весь удар на себя, и уходят. Иногда скажут какую-то ересь ради кратковременного хайпа, отвлекут народ. А мы, и ты, остаемся дальше. У нас есть ресурсы, инженеры, системы жизнеобеспечения.

Председатель: А меня вы зачем позвали?

Все: А ты еще не понял? Ты наш Иван Калита, ты собираешь со всех деньги и платишь нам! А если ты с нами, то мы и тебе помочь можем. Вышестоящая организация не бросает в беде своих эдак с прошлого тысячелетия. Ты не понял, кто твои настоящие друзья?

Председатель: Я понял, что кажется вы забыли позвать на вечеринку старшего брата в лице владельца газопровода...

🔊 Подписывайтесь на мой телеграм канал ➡️ Кирилл Чиркин

Я люблю виноград, нравится как он ползет по стенам, беседкам, поверхностям. Он добавляет какого-то уюта практической любой постройке. Но я не люблю, когда виноград ползет по каким-то колхозным веревкам, подвязкам или еще того лучше — просто по фасаду, цепляясь за кирпич.

Как раз такой случай был в моем доме, когда соседи просто воткнули виноград в вазон, а о дальнейшем развитии процесса задумываться не стали. Это было какое-то порно: сопливая веревка, которая держится на честном слове.

Я решил исправить сей недочет и установить сетку. Пересмотрев кучу вариантов в интернете, магазинах и т. д., я обнаружил, что они все имеют некапитальный характер: либо это деревянная пергола, либо это какая-то проволочная сетка а-ля заборчик. Все не то. Поэтому я решил сделать ее сам. В процессе монтажа я словил кучу ошибок, получил опыт, которым поделюсь с вами.

Дело оказалось весьма нехитрое.

Вам понадобятся:
1) шпилька 8-10 мм
2) гайки + шайбы 8-10 мм
3) сварная сетка 5 м
4) дюбели под бетон / кирпич (а я сначала купил неправильные)
5) металлическая лента / пластина
6) перфоратор / ударная дрель-шуроповерт
7) УШМ

Все материалы ниже, можно полистать.

Процесс выглядит следующим образом:

Сначала мы готовим расходники, нарезаем шпильки и затачиваем их. После отрезаем металлическую ленту и сетку нужной нам длины. Размечаем точки для сверления на стене.

Самое веселое будет с сеткой — она скручена в бобину и при распаковке так и норовит отскочить вам в лицо. А после отрезки она будет иметь дугообразную форму. Чтобы от этого избавиться, вам нужно ее выгнуть. Положить на пол и аккуратно разгибать сетку на себя, стоя на ней. Так она будет +/- ровная.

Дальше — долбление стены. Сначала бурите сверлом 6 мм, потом 8 мм и окончательно расширяете 10 мм буром. Никогда не пытайтесь сразу пробить отверстие буром 10 мм. Тут была моя первая ошибка. Всегда выдерживайте прямой угол, сколько бы пыли вам не летело в лицо.

Конечно же таким буром никто не долбил, но смотрится он весьма и весьма солидно

После — вставить дюбели. Вот тут я словил вторую ошибку. Я взял нейлоновые, а надо было латунные. В итоге дюбели вошли, но потом пришлось их высверливать.

Монтаж шпилек. Чтобы вкрутить шпильку, она должна быть заточена. А у меня это была просто палка со спиралью. Так не пойдет. Пришлось болгаркой делать острый угол, чтобы шпильку закрутить в стену.

Собственно после монтажа шпилек можно начать собирать слоеный пирог нашей конструкции.

Принцип очень простой — это будет зажим / тиски, которые зажимают сетку пластинами за счет закручивания гаек на трех уровнях.

На мой взгляд получилось неплохо, а все ошибки будут учтены при монтаже второй секции.

Вместо введения

- Как ты оказался среди всех этих людей?
- О, это долгая история. Стоит заказать хороший коньяк. Вы сигары курите?

Вопрос «как я оказался там, где я есть» я слышу от многих. Действительно, как? Просто один раз я не прошел мимо.

В моей жизни было все хорошо. У меня одно из лучших образований в стране (да, тогда ГУ-ВШЭ — это была сила, а не то, что сейчас НИУ), работал в западной компании Ernst&Young. Проводил время в свое удовольствие. Мне нравилось то, что происходит с Москвой, я халтурил аналитиком на проекте строительства МЦК (тогда рабочее название было МКЖД) и не видел ни одной проблемы в мэре Собянине.

Я хотел стать кандидатом юридических наук, свободное время проводил со своими друзьями в ресторанах на Новом Арбате, гуляли мы до утра.

Выглядел тогда я примерно так

В самом деле, что же могло пойти не так?

Я узнал, что напротив моего дома хотят влепить 22 этажную новостройку — крайне убогую внешне, и закрыть мне вид на 4 района Москвы. Че-ты-ре. Раньше я видел Гагаринский, Академический, Котловку, Черемушки. Каждое утро начиналось с чашечки крепкого кофе и сигареты. Я сидел на лоджии и смотрел в даль, а в голове была пустота. Можно было наслаждаться простором. Для меня это крайне важные ощущения.

Не вид из Москва-Сити, конечно, но лучше, чем окна соседнего дома

Все было так, пока у меня не решили забрать то, что мне очень ценно. И с 20 апреля 2016 года я сошел с привычного поезда.

Что я предпринял?

Мне повезло, что в моей семье было много военных, да я и сам в какой-то мере отношу себя к ним. Первое, что пришло мне в голову: «это битва, не война, мне нужна стратегия». А чтобы сделать стратегию, нужна информация, и я стал ее искать на просторах Интернета. Благо, с поиском нужной мне информации проблем не было никогда. Да и при написании научных статей навык оттачивается.

Стратегия моя была достаточно простая:
- Изучить противника (найти его сильные и слабые стороны, компромат, ошибки и т. д.);
- Обыграть текущую ситуацию в выгодном для меня свете;
- Найти сторонников, которые будут сочувствовать моей проблеме;
- Составить план работы с участием третьих сторон.

Для тех, кто дочитал до сюда, моя стратегия покажется каким-то детским лепетом и очевидными вещами. Напомню, мне тогда было 24, и никогда общественными кампаниями я не занимался. Я в другой галактике работал. Совершенно в другой.

Изучить застройщика было самое простое — компания «Инград», принадлежащая Роману Авдееву, собственнику Московского кредитного банка, отцу 25 детей. Что может быть лучше противника жадины-мецената, ухудшающего жизнь других людей?

Кроме того, застройщику не повезло с земельным участком. Квартал 15Б Ломоносовского района (ограничен улицами Вавилова, Нахимовский, Гарибальди, Архитектора Власова) — очень несчастливый квартал для новостроек: из-за проблемной геоподосновы они или заброшены, или рассыпались, или некачественно построены.

Легендарный дом с мостом. В нем почти никто не живет, и, я думаю, жить не будет.

Это, пожалуй, самый известный недострой Москвы — Архитектора Власова, д.6. До сих пор точно никому не известно, почему этот дом не заселен (ходят слухи, что из-за треснувшего фундамента подземная парковка залита водой на три этажа). Зато я помню, как наш дом эвакуировали, когда в его котлован начала сходить земля.

Да и не просто так там раньше гаражи стояли. В Мосгорисполкоме не идиоты работали и прекрасно понимали где строить можно, а где не надо. Главная опасность этой зоны — подземная р. Чура и крайне нестабильный грунт.
Осталось только это красиво упаковать и отнести в народ — казалось мне, ведь совершенно ясно, что нельзя строить жилой дом в таком месте.

В тот же момент я нашел статью на РБК какого-то лохматого года о том, как остановить точечную застройку. Там упоминалось о неких муниципальных депутатах города, которые могут вам помочь, если они не провластные и не зависят от исполнительной власти.

Через социальные сети я нашел единственного независимого депутата Ломоносовского муниципального округа — Диму Мартыненко. Дима с радостью отозвался и сказал, что может написать несколько депутатских писем и отправить депутатский запрос, но попросил, чтобы я подготовил тексты. Также он посоветовал мне обратиться к Косте Янкаускасу.

Так я стал учиться писать письма чиновникам. Но это достойно отдельного рассказа.

Костя уже тогда начал свою избирательную кампанию в Государственную думу, и я полагал, что кандидату в ГД РФ может быть интересная такая проблема. С Костей я встретился в Шоколаднице около метро Профсоюзная, за крайним правым столиком у окна. На встречу с Костей пришел подтянутый, гордый молодой человек. Я подумал, что скорее всего он борец — это был Левон Смирнов, ныне депутат муниципального округа Академический.
Костя и Левон были готовы помочь, если я что-то сделаю сам. И основной их просьбой было организовать встречу жителей, куда Костя придет как кандидат.

Первые встречи и первые знакомства

Пожалуй, до повествования о самой встрече стоит рассказать о подготовке к ней.

Ранее я собирал подписи по всем нашим соседним домам. Да, я очень боялся это делать, ведь с детства у меня заикание, а оно сопровождается страхом речи. Но… страшно было на первых 2-3 квартирах, а потом процесс пошел как по конвейеру. Жители свои подписи и телефон давали очень охотно. С нашего двора мне удалось собрать 210 живых подписей.

Да, это была моя первая встреча с жителями, к которой я подготовился: я сделал оповещение за неделю, обзвонил всех председателей ЖСК (у меня во дворе только дома под управлением ЖСК), разложил по почтовым ящикам описание ситуации.

Больше всего я боялся, что никто не придет, но пришло человек 15 с 4 домов. Мне это показалось очень скромным результатом, и, честно говоря, я расстроился.

На той же встрече Левон сказал, что «Сейчас приедет девушка с улицы Вавилова, у нее такая же проблема, что у тебя — строят дом». Этой девушкой оказалась Елена Гильц, ныне депутат муниципального округа Академический.

А вот творчество Елены Гильц. 2016 год, ватман, маркеры. Помню, как его осудили в районных группах местные ханжи. Кстати, они так и остались ханжами, которые ничего сильнее комментария в соцсети сделать не могут

Туда пришла и Елена Русакова, которой в то время я верил. Но спустя 6 лет, вспоминая ее «советы» я понимал, что это можно было и в интернете найти, и что единых советов не бывает. Говорила она очень убедительно, собственно, многие люди ей и поверили. У меня был уже готов пакет документов, которые я собрал, но мне не хватало опыта их проанализировать (сейчас-то я понимаю, что мне не опыта не хватало, это были банальные 1) лень, 2) страх неизвестности).

Позже я никак не мог передать эти документы Русаковой, но ведя какую-то деятельность в фейсбуке, я познакомился с Юлей Кучумовой, ныне депутатом муниципального округа Гагаринский, которой эти документы и передал — это была первая личная встреча.

В тылу «врага» или «у вас какие-то проблемы?»

Я понимал, что проблема может быть решена политической волей одного человека — председателя ГЗК — Мэра Москвы Сергея Собянина. Осталось только подобраться к нему. Но это было наивное заблуждение, что мэр что-то предпримет.

Чтобы войти как-то в тусовку мэрии, мне пришлось стать резервистом Молодежной палаты, которая была чем-то вроде филиала Единой России. Там были идиотские задания в системе «Движок», куча приезжих студентов, которые ни разу не москвичи, но очень хотели ими стать. Молодежная палатка иногда выделяла людей на всякие мероприятия Единой России. Мне нужно было попасть на такое мероприятие, и я на него сходил с одной единственной мыслью — там должен быть Собянин, а мне нужно передать ему обращение лично в руки.

Пройдя стыд и позор, собственное моральное осуждение, я сделал это — на форуме Единой России. Находясь в обществе Толстого, Железняка и других «лучших» людей, мне удалось дойти до «тела» и отдать ему обращение лично в руки. После меня оттеснила охрана, а куратору дали по мозгам. Многие меня, конечно, осудят, но, я задам вам встречный вопрос — «А что бы сделали вы?».

Вот Сергей Семенович стоит перед публикой, которая ему очень рада. Ему нравятся овации и внимание. А мне понравилось быть разведчиком.

Побывав на сем мероприятии, я изнутри увидел эту кухню. И увидел то, во что не верил — есть люди, которые искренне поддерживают Единую Россию и Мэра Собянина.

С 2016 года моя неприязнь к чистоплюям, которые не хотят решать проблему, а хотят нудеть, только усилилась. Это было проявление моего правила «задача должна быть выполнена самым эффективным способом при имеющихся ресурсах» — или задача многокритериальной оптимизации. Излишние моралисты на деле оказываются самыми нежизнеспособными субъектами.

Договориться можно с почти любым, главное знать расстановку интересов

В этом разделе я максимально обезличу всех участников действия, чтобы хорошие люди не пострадали. Благо, такие есть, и они до сих пор работают в Правительстве Москвы.

Сначала я вел очень долгую и нудную переписку с различными структурами Правительства Москвы. Будучи еще новичком в этом деле, совершал промахи, но юридическое образование позволяло писать эффективнее.
Один раз меня настолько взбесил ответ одного чиновника, что я подумал: «Ну сколько можно! Я ему про Фому, а он мне про Ерему». И я написал очень длинную жалобу с указанием всех нормативно-правовых актов, его ошибок и нужных фраз.

В итоге я попал на личный прием к нему и его руководителю, где мы длительно обсуждали суть моей жалобы. Они очень просили меня ее отозвать, потому что дали мне все разъяснения, но… это же отличная возможность получить что-то взамен? И я сказал, что я отзову жалобу, если взамен вы дадите мне копии всех документов застройщика, которые он приложил для получения разрешения на строительство.

И я получил то, что редко можно достать: договор аренды с комплектом приложений, протоколы ГЗК, экспертизы, сделки, архитектурные решения и прочее.

Тот самый договор аренды, согласно которому на этом участке мог размещаться только автосервис

Дополнительное соглашение к этому договору, в котором изменился предмет договора

Люблю честные сделки.

Юридическая работа

Это самый скучный раздел, поэтому я постараюсь коротко. Когда я получил документы на строительство, можно было приступить к их анализу и уже делать что-то конкретное, а не просто заниматься повторением одного и того же сценария борьбы с незаконной застройкой. Которая, увы, стала реальностью.

Казалось, что главное юридической ошибкой застройщика было то, что он не изменил в установленном порядке вид разрешенного использования земельного участка. А смена ВРИ без определенной процедуры была бы тоже незаконной.

А вот тот самый документ, который изменил вид разрешенного использования земельного участка. Изменили его давно. Если бы мы знали об этом тогда, кто знает, как все обернулось...

Также большие вопросы вызывала геологическая экспертиза. В документах, которые мне дали, значилось, что было пробурено несколько скважин. Но я не нашел ни одной скважины на земельном участке. Буровых машин мы тоже не видели.

Да и какой идиот будет строить дом рядом с двумя недостроями? — надеялся я.

Путем долгой долбежки прокуратуры мне удалось и их вытащить на очную проверку, отсрочив тем самым момент начала рытья котлована еще на какое-то время.

Очная встреча с представителями застройщика или «У вас какие-то проблемы?»

И вот в какой-то момент на площадку приехало много дорогих машин. Мне стало ясно, что подъехали именно те, кто принимает решения. Понимая, что нужно срочно с ними поговорить, желательно при свидетелях, я взял с собой Левона Смирнова.

Вот на том черном «Каене» я и уехал

Когда мы вошли на стройплощадку, из одной машины показалась голова и спросила:
- Молодые люди, у вас какие-то проблемы?
- Да, есть проблемы, вы тут дом строить хотите.
- А, так это Вы. Ну что, садитесь в машину, поехали поговорим.

А дальше произошло то, чего не ожидал никто. Я открыл дверь машины и сел со словами: «Ну что стоим, поехали?»

Вот так я и познакомился с представителями «Инграда».

По поведению этих людей мне стало понятно, что застройщик начал переживать. Сроки начала работ затягиваются. На площадку приезжала прокуратура и депутаты ГД РФ. Информация о застройке начала попадать в СМИ, на форумах о недвижимости стало появляться слишком много вопросов, к объекту росло недоверие, и все шло явно не по плану. Серьезные люди нервничали, и мне было интересно, какие доводы они будут приводить.

Как я и предполагал, все сводилось к подделанной геологической экспертизе. С убедительным видом мне продемонстрировали фотографии буровых установок, которые якобы что-то бурили на спорном участке. Но я твердо знал, что в этом время их там не было — я лежал дома с ангиной и курил на балконе. А три буровые машины — это не иголка в стоге сена, их сложно не заметить.

Мне вежливо намекали, что продолжение нашей борьбы нежелательно, и не нужно вставлять палки в колеса. На что я спросил: «Иначе что?». Илья Крюков, на тот момент руководитель проекта, ответил: «Иначе будет плохо». В силу ограниченности фантазии, Илья не мог подумать, что у меня был диктофон. А еще меня не покидало ощущение, что я общаюсь с людьми, которые приехали покорять Москву, но забыли, что и здесь им могут дать в зубы. Люблю таких.

Ограниченность фантазии — это роковая ошибка «Инграда», которую они повторили через полгода на стройке в Северном Измайлово, где Дима Барановский и Анна Нестерова смогли отбиться от их притязаний. Сотрудники «Инграда» не догадались, что по мне нужно бить моим же оружием — открытостью, общительностью, предоставлением достоверной информации. И только когда подгорело конкретно, и им задержали выдачу разрешения на строительство, они решили сделать сайт и опубликовали часть материалов к октябрю 2016 г.

Погружение в районную жизнь

Как я уже писал, я был очень далек от районной жизни, какого-то фейсбука. У меня был свой уютный и очень понятный мир. А тут такоэ.

Я также не знал о существовании районных групп, каких-то чатов цветочников, собачников и так далее. И когда я начал к ним присоединяться, для меня это был словно новый открытый уровень в игре.

Войдя в районные группы, я познакомился со всеми теми людьми, с которыми я общаюсь сейчас. Уверен, что те, кто читают эти сроки, тоже вспомнят, как мы познакомились.

Я узнал, что не у одного меня такая проблема, и что по Москве, в целом, происходит полная жопа по всем фронтам. А ранее я искренне верил, что в Москве все хорошо.

Поворотным моментом на пути к депутатству стал тот случай, когда мной вдруг решили заткнуть свободную дыру на УИК №2288. Меня сделали членом комиссии с правом решающего голоса. Так я впервые напрямую столкнулся с выборами, где встретил одного из лучших экспертов по выборам, Рустама Абдрахимова. Я ходил с ним в надомное голосование, знакомился с народом поближе, и мое представление о системе выборов менялось с каждым днем.

Это фото сделано на УИК №2288. Через год я выиграю выборы на этом УИК со значительным отрывом от всех остальных кандидатов. Даже от Ирины Бабуриной. Этой мой любимый УИК.

А решающей фразой, окончательно определившей мой дальнейший путь, стало высказывание начальницы оргсектора. Как-то раз, поняв, что я вовсе не тупой мальчик, который будет выполнять все ее поручения, у нее несколько подгорело, и она сказала следующее: «Ты никогда не станешь муниципальным депутатом». Где сейчас Вика Доронина я не знаю, надеюсь, что больше не работает на Правительство Москвы.

Вместо заключения

О застройке

Получилось ли у меня отбить точечную застройку? — спросите вы. Разумеется, нет. Я понял уже в августе месяце, что мы не отобьемся. Поэтому и стратегия была изменена. Сдаться без боя было бы слишком просто, поэтому я пытался максимально оттянуть момент начала земляных работ и получения разрешения на строительство, чтобы выпить больше крови у слишком уверенного в себе застройщика и его понаехавших шестерок.

Больше простоя = больше денежных потерь для Романа Авдеева.

Больше простоя = сорванные сроки = меньше желающих купить = штрафы по договорам долевого участия.

Я не могу сказать, что я доволен результатом. Но каждый день, выходя на балкон, я вижу темные окна — результат того, что кто-то купил жилье в другом месте. Вижу на форумах и сайтах, что у людей начали включаться мозги, они сомневаются покупать ли им квартиру в доме, построенном на подземной реке. И я уже меньше расстраиваюсь.

Да, мы проиграли, но благодаря нашим действиям многие люди прозрели и научились думать.

О себе

Признаюсь, что на момент декабря 2016 года я был в очень подавленном состоянии: большое дело провалилось, я практически выгорел. Мне не хотелось ничего. Мир потемнел. Колоссальных усилий стоило выбраться с этого эмоционального дна.

Должен отметить, что любая общественная кампания / активизм — это очень хорошая наркота, которая резко придает вашей жизни смысла, привносит свежую струю. Главное вовремя сказать — стоп, это уже перебор. К сожалению, она затягивает многих людей с такой головой, что они уже не видят своей жизни без этой борьбы. И люди начинают какие-то активности не ради результата, а ради активности, ради процесса. И это губительно.

Спустя 6 лет я задаю себе вопрос «А правильно ли я сделал, что не прошел мимо?». Я отвечаю себе: «Правильно, иначе я всю жизнь жрал себя, что ничего не предпринял».

Вот так, благодаря одной стройке я пересел на другой поезд с другими вагонами:
- новые отношения
- новые знакомства
- управляющий ЖСК
- муниципальный депутат
- новая работа
- и многое другое

Но об этом поезде и его качестве вы прочтете в следующих выпусках!

Согласованность элементов системы управления и их действий — важный фактор качества управления, который влияет как на внутреннюю среду, так и на внешнюю. С одной стороны, сотрудники организации, видя, что руководство действует четко и слаженно, ощущают себя в стабильной среде. С другой — акционеры, наблюдая, что менеджмент предпринимает последовательные и согласованные действия, пребывают в спокойствии.

Однако, это теория. На практике такое случае редко.
Отличный пример несогласованности действий элементов системы управления — это недавний прецедент в работе структур Правительства Москвы с корректировкой за отопление.

В начале развития данной ситуации я, как депутат Ломоносовского района, направил несколько писем в адрес:

с очень простым и понятным вопросом: «По какой причине вдруг возникла неспособность произвести законные начисления за ЖКУ собственникам помещений согласно 354-ПП?»

И... я получил на них разные ответы. Хотя лучше бы не получал. Лучше бы в мой почтовый ящик просто наcр@ли.

ГБУ МФЦ

Так, заместитель начальника управления ГБУ МФЦ Т.Н. Абашина считает, что нарушений в действиях МФЦ нет (видимо, придется записаться на личный прием и ткнуть кое-кого носом в нарушение договора оказания услуг по организации расчетов с населением).
Тут также интересно заметить, что в своем ответе сотрудники МФЦ сделали хитрый ход — всю вину по незаконному изменению начислений свалили на П.П. Бирюкова:

В 2021 году среднестатистическая температура в зимний период был несколько выше, чем в предшествующие года, показатели по услуге «отопление» значительно изменилось, в связи с чем в соответствие с поручением П.П. Бирюкова изменена методика расчета по услуге «отопление»

Такое ощущение, что сотрудники МФЦ работают в Москве первый год или первый день и не знают, что температура имеет свойство каждый год отличаться, что она может быть выше, а может быть и ниже. Ведь именно разность температур расчетных периодов вызывает ту самую корректировку за отопление!

ГБУ ЕИРЦ
Не менее занятный ответ предоставил заместитель руководителя ГБУ ЕИРЦ А.Е. Гарнов. Первый лист — стандартная вода, правда, с весьма неплохой выдержкой из нормативно-правовых актов. Далее опять вода, и уже становится интересно, какой же логический вывод сделает автор на основании своих гениальных «разъяснений». И вот, наконец, ответ:

Алгоритм формирования начислений за коммунальную услугу по отоплению в последующие месяцы 2022 года остается неизмененным.

«НЕИЗМЕННЫМ!». По отношению к чему? В отношении чего? Как можно считать неизменным то, что ежегодная методика начислений по 354-ПП была полностью исключена и заменена непонятными расчетами по факсограмме с притянутой дельтой и заниженным фактическим потреблением? В одной этой фразе заложено элементарное издевательство над управляющими организациями в части начислений. Любой руководитель спросит: «А как считать-то?»

ДЖКХ
Но самые лучшие ответы предоставил Департамент ЖКХ г. Москвы за подписью Павла Калтурина. Эти ответы тянут как минимум на новый мем и включение в золотой фонд цитат:

В целях недопущения существенного роста расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, связанных с перерасчетом, в этом году алгоритм расчета платы за отопление был скорректирован в связи с колебаниями температуры воздуха.

Вчитайтесь в эту фразу: «мы меняем алгоритм начислений, потому что колеблется температура воздуха». Это все равно как написать: «мы меняем рецепт борща, потому что изменился вес свеклы».

Так вы алгоритм меняете от колебаний или по Правилам №354 расчеты производите? В Правилах №354 нет никакой коррекции алгоритма от колебаний температуры воздуха. Там есть жесткий алгоритм, который не имеет права корректировать ни один регион.

И такие ответы выходят за подписью людей с экономическим образованием...

Почти перед самой публикацией я получил еще один ответ от Департамента ЖКХ, но уже за подписью С.М. Значкова. Причем в самом файле указано «за П.В. Калтурина». Тем самым коллега П.В. Калтурина продолжает обогащать золотой фонд цитат:

Начисление, перерасчет и корректировка платы за ЖКУ производится ГБУ МФЦ в соответствии с поручениями от управляющих организаций.

Начисления за коммунальную услугу «отопление» в феврале, марте и апреле 2022 года произведены жителям согласно нормам Правил по полученным от управляющих организаций объемам тепловой энергии за 2021 год. Алгоритм формирования начислений за коммунальную услугу по отоплению в последующие месяцы 2022 года остается неизмененным, т. е. текущие начисления рассчитываются по среднемесячному потреблению 2021 года.

Этот ответ ДЖКХ — настоящий шедевр. Потому что:

1. Два заместителя руководителя ДЖКХ Торсунова не могут договориться между собой, что отвечать;
2. В письме утверждается, что ГБУ МФЦ выполняют начисления согласно поручениям управляющих компаний, в то время как в этом году МФЦ наплевали на все поручения управляющих организаций и делали, что хотели;
3. ДЖКХ признает, что начислять нужно по Правилам №354, что по факту отменяет факсограмму П.П. Бирюкова.

Воистину смелый ход — пойти против П.П. Бирюкова.

В итоге мы имеем четыре разных ответа от структур Правительства Москвы, которые можно охарактеризовать как:

О чем это говорит?

Это говорит только о полной несогласованности действий структур и сотрудников Правительства Москвы, которые работают не как единый механизм управления, а как микросервисы, основная задача которых сводится к выдаче пространных отписок по неудобным для их ведомств вопросам. И если допустить, что эти ответы получил бы не я, а обычный председатель ЖСК или ТСЖ, который искренне хотел разобраться в проблеме, то его уровень доверия к Правительству Москвы вряд ли бы остался «неизменным». А желание забрать начисления из МФЦ и ЕИРЦ наоборот, резко бы повысилось.

И, такое поведение подрывает силу факсограммы Бирюкова — уникального документа, действующего только в Москве.

По сути сейчас любой руководитель управляющей организации может сделать начисления по Правилам №354, сославшись на этот ответ.

Но ведь можно было сделать иначе, не так ли?

У Правительства Москвы есть единый электронный документооборот, в котором документы не просто регистрируются, но и анализируются в зависимости от того, в какие органы исполнительной власти заявитель обращался ранее. Обязательно указывается отправитель, тема обращения и т. д. Это же так просто — открыть «карточку отправителя», посмотреть, кому он еще что-то написал, позвонить в соседнее ГБУ или ДЖКХ и предложить выйти с единой позицией по конкретному вопросу.

Однако, нет, так делать никто не будет. И так сойдет.

🔊 Подписывайтесь на мой телеграм канал ➡️ Кирилл Чиркин. Некоторые материалы публикуются только в Telegram.
💭 Присоединяйтесь к нашему сообществу в Telegram ➡️ ЖКХ и все, все, все

Каждая управляющая организация обязана ежегодно проводить меры по энергоэффективности, т. е. снижению потребления энергоресурсов. Я стал интересоваться этим еще в 2018 году, когда только задумался о том, почему наш дом пожирает столько тепловой энергии.

Энергоэффективность — понятие комплексное, которое касается систем теплоснабжения, электроснабжения, горячего водоснабжения, вентиляции и др. Грубо говоря, касается всех систем, которые так или иначе связаны с энергией и ее стоимостью. Каждому зданию в стране присваивается определенный класс энергоэффективности (Приказ Минстроя РФ 06.06.2016 № 399/пр).

На рисунке ниже представлены различные классы энергоэффективности многоквартирных домов.

У меня раньше был класс энергоэффективности «Е» — я его называю «ниже плинтуса».

Однако недавно я получил письмо от Госжилинспекции, что мне присваивают класс энергоэффективности «С»!

Для меня это определенное признание моих усилий и вложений в свой дом. И для дома 1969 года постройки иметь повышенный класс энергоэффективности весьма достойно.

Этот класс означает то, что в моем доме платят за коммуналку меньше, чем в других домах, и то, что теперь этот показатель будет влиять положительно на стоимость квартир.

О том, какие мероприятия я провел можно прочесть ниже:

1. Замена ОДПУ тепловой энергии и горячей воды
2. Замена всех светильников и замена ОДПУ электроэнергии
3. Капитальный ремонт продухов в подвале

И на последок — мое фото с табличкой класса энергоэффективности. Теперь мы табличку повесим на наш дом!

P.S. Если же вы хотите повторить мой опыт в своем доме, то мы можем это сделать. За консультацией обращайтесь на электронную почту chirkin.kirill@gmail.com, и мы договоримся.

P.S.S. Вешал действительно сам

🔊 Подписывайтесь на мой телеграм канал ➡️ Кирилл Чиркин. Некоторые материалы публикуются только в Telegram.
💭 Присоединяйтесь к нашему сообществу в Telegram ➡️ ЖКХ и все, все, все

Большую часть этой зимы я провел в замечательном месте — на Русском Севере в Кенозерском национальном парке. Это место настолько богато, что рассказать о нем в одной публикации не представляется возможным. Буду рассказывать постепенно.

В этот заезд я наконец-то добрался до Порженского погоста.

До погоста ехать около 20 км через леса и поля. Мы добирались на снегоходах в -20 С. Сам путь туда и обратно можно считать отдельным приключением. Обратно и вовсе, махнули по замерзшему озеру.

Порженский погост — это уникальный объект русской культуры, который был отреставрирован. К сожалению, полностью отреставрировать не удалось: некоторые части утрачен безвозвратно. Cохранились уникальные двойные «небеса» церкви, т.е одно «небо» было в алтаре, второе — в молельном зале.

Небеса — отличительная особенность Русского Севера. Во многом это объясняется тем, что сюда не добралось крепостное право, было много беглых крестьян, не было гнета Ига. Крестьяне могли сами скинуться и пригласить мастера.

К слову, погост — это не только кладбище. На Руси погост являлся центром поселения, где проводились собрания, ярмарки, а также праздники.

Удивительное место. Рекомендую посетить.

Путь пролегает через частично заброшенные деревни:

Иногда на пути нам попадали упавшие деревья, и вместе с инспекторами я расчищал бураницу:

По дороге можно насладиться прекрасными видами на замерзшие озера:

Сам погост похож на деревянную крепость. К сожалению, мне не удалось подобрать удачного ракурса, да и руки очень быстро отмерзали на морозе.

Одна из ценностей Порженского погоста и его уникальности — это небеса, расписанные вручную мастерами, которые являются нашим культурным наследием. Некоторые небеса, к сожалению не сохранились. Некоторые удалось восстановить.

И еще купольные небеса с изображением архангелов:

Можно подняться на верх часовни, с которой открывается замечательный вид на окрестности и позвонить в колокол.

Однозначно рекомендую посетить это место, особенно с экскурсоводом. В нашей стране есть много прекрасных мест, которые стоит посетить.

P.S. Именно по тому озеру, которое видно с часовни, мы поехали обратно, срезав пару километров.

🔊 Подписывайтесь на мой телеграм канал ➡️ Кирилл Чиркин.

Прошлое лето, как вы знаете, провел в Санкт-Петербурге. И именно в Санкт-Петербурге находится уникальный музей электротехнического транспорта. Музей о развитии трамвая и троллейбуса.

Как добраться? Нужно доехать до Василеостровской и немного пройти пешком до дома 77А по Среднему проспекту. На момент августа 2021 в музей нужно было заранее записываться, так как посещение возможно только в составе экскурсионной группы.

Я оказался в восторге от этого музея и от качества экскурсии, которая длилась около 2 часов. Экскурсовод был рад ответить на любые возникающие вопросы, предоставить время для фотосъемки себя любимого около и в экспонатах.

По возможности посещу еще раз, а с вами поделюсь фотографиями. Не буду подробно описывать каждую карточку, настоятельно рекомендую посетить экскурсию.

Экскурсия начинается с нескольких диорам, иллюстрирующих некоторые моменты из истории развитии трамвая в Санкт-Петербурге.

Самый первый трамвай, разумеется, был конным. Тариф отличался для первого и второго этажа. Второй был дороже. Сам такой трамвай был деревянным:

В Петербурге был уникальный ледовый трамвай. Дорогу проложили по льду Невы. И в начале ХХ века не было слова «трамвай» — его называли «электроперевоз»:

Уменьшенная копия трамвая, который отрезал голову Берлиозу:

В Петербурге была одна из крупнейших трамвайных дорог в Европе. Чтобы не придумывать сложную нумерацию, как это сделали в Москве — отличить чей трамвай и какая линия можно было по комбинации цветов:

Перейдем к экспонатам. В Музее свыше 20 разных моделей трамваев и троллейбусов, а также иной техники, которая обслуживает электрических транспорт. К сожалению, потрогать и посмотреть изнутри все экспонаты нельзя.

Ниже представлен один из первых электрических трамваев Санкт-Петербурга. Тот самый трамвай, который убил Берлиоза в произведении М. Булгакова:

А вот, собственно, приспособление с помощью которого можно было спасти человека, попавшего под трамвай. Машинист нажимал рычаг, опускалась решетка, которая превращалась в своеобразный «совок» или «отвал» и цепляла несчастного:

Немного советских плакатов:

Салон трамвая был выполнен целиком из дерева. Посадочных мест было немного. Тем не менее смотрится очень органично и красиво:

Рабочее место машиниста:

Обратите внимание на цвет фонарей на крыше трамвая — это и есть та самая расцветка, позволяющая отличить трамвайную линию:

Покажу еще один трамвай изнутри. Точную модель не помню. Это следующее поколение трамваев с совмещенным салоном — более вместительная модель, оснащенная отдельной стойкой для кондуктора. О ней чуть позже.

Посмотрите, как удобно сделан поручень для высоких стоящих пассажиров! Не нужно сгибать руку в локте, держаться на какую-то потасканную кожаную штуку. Достаточно просто вытянуть руку.

А вот полные фото салон трамвая: есть ряд сидений и скамеек. И все же деревянные сидения очень достойно смотрятся.

Кстати, выражение «Метр с кепкой» придумали кондукторы. Кондуктор сидел за стойкой сразу у входа в салон. Когда в трамвай заходили дети, то кондуктор по высоте своей стойки и определял — это ребенок или нет. Стойка была высотой 1 м. Стойка:

Обратите внимание какой роскошный почерк у начальника управления. Чтоб все так писали!

А вот первые двери гармошка. Первообраз всех гармошек, которые мы видели на территории нашей страны.

Представлю вашему вниманию еще одну модель, в которую можно попасть и побыть пассажиром.

Но сперва, присмотритесь к трамваю сзади, покрытому сеткой. Это Новогодний трамвай Санкт-Петербурга. Только доблестные сотрудники забили в дюбели, чтобы закрепить сетку. Дюбели забили так, что уже и не отковыряешь, ибо обшивка испорчена. Поэтому решили оставить желто-синий трамвай в сетях.

Описание модели:

Изнутри он очень похож на своего предшественника по планировке. Однако деревянных лавочек и сидений больше нет, все заменили кресла из дерматина, которые вы хорошо помните.

А вот из один первых компостеров:

И в этой модели трамвая появляются раздвижные двери! В те годы это была новинка в наземном транспорте. Раздвижные двери были только в метро.

И в завершении покажу еще одну модель трамвая. Некоторые из вас ее видели на службе. Эту модель прозвали «аквариум» из-за остекления.

Вот к такому салону все быстро привыкли

С поручнями явная недоработка. Приходится сгибать руку.

Один из ремонтных трамваев, который спешит на помощь другим!

Различные автоматы и приспособления по продаже билетов:

И подробный плакат о ледовом трамвае и паровике, о которых я писал в самом начале

В завершение, модель одного из прошлых троллейбусов Санкт-Петербурга. К сожалению, экспонатов осталось немного, и некоторые в единственном экземпляре, как этот. И в этом троллейбусе что-то есть необычное: он не скучный и стандартный как нынешние модели.

🔊 Подписывайтесь на мой телеграм канал ➡️ Кирилл Чиркин.